Воскресенье, 24 июня 2018 18 +   Подписка на обновления  RSS  Письмо редактору

Александр Рассудов про оптимизацию стоимости строительных объектов

12 января 2018

Рыночная конъюнктура изменилась, усложнились условия строительства, что привело к значительной сметной стоимости строительных работ. Выросли в цене все виды ресурсов.

Анализируя социально-экономические проблемы, получаем вывод о главных факторах оптимизации сметной стоимости.

Первый шаг – проведение мониторинга имеющих место цен на материалы и оборудование, на готовые изделия и строительные конструкции. Задача мониторинга – собрать информацию от заказчиков и подрядчиков.Текущие рыночные цены со всех регионов страны, данные по местам средоточения строительства формируют по каждому отдельный классификатор материалов.

Крупным инвесторам и заказчикам капитального строительства реально создавать собственные базы для комплектации материалов и оборудования на местах по рыночным ценам. Создаются системы мониторинга, так фиксируются текущие цены на основе комплектации и складирования. От складов материальные ресурсы доставляются к месту работ, на это составляются отдельные калькуляции, учитываются при подготовке сметной документации. Если материалы и оборудование поставляет заказчик, что случается не так уж редко, логичней у заказчика и создавать систему мониторинга. Это один из путей снижения стоимости материальных затрат в строительной отрасли – прямые поставки ресурсов на строительные площадки. Александр Рассудов предлагает решение проблемы снижения стоимости строительства:

– Еще один из вариантов снижения затрат касается предприятий и организаций, в которых преобладает бюджетное финансирование. Естественные монополии заинтересованы в максимальном финансировании инвестиционных проектов. Повышение обоснованности и достоверности ценообразования по каждому из представленных инвестиционных проектов приведет к снижению стоимости строительства. Применение ресурсных методов, конкурсный отбор поставщиков и подрядчиков. Данные меры приводят к снижению стоимости строительства на 15%.

Рассудов Александр Николаевич

Проблемы конкурсного отбора позволяют повысить эффективность строительных работ и оказать существенное влияние на ценообразование. Однако многие пренебрегают данной процедурой, обращаясь к собственным методам, в которых значительную роль играют лоббистские интересы. Со стороны государства повлиять на ситуацию можно усилением деятельности экспертных органов для оценки результатов конкурсов и инвестиционных проектов.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2018 Первая Полоса
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru